In tuta, la NY AG prende di mira le vanterie di Trump sulla ricchezza

In tuta, la NY AG prende di mira le vanterie di Trump sulla ricchezza

NEW YORK (AP) – Gli ultimi problemi legali dell’ex presidente Donald Trump si concentrano sulle accuse secondo cui lui e la sua azienda hanno cronicamente esagerato il valore delle cose che possedeva per ottenere prestiti, abbassare le tasse o concludere affari.

Il procuratore generale di New York Leticia James ha affermato in una causa intentata mercoledì che la società di Trump ha utilizzato schemi ingannevoli per sopravvalutare il valore di 23 proprietà e altri beni, tra cui il suo attico sulla Fifth Avenue di Manhattan e il suo elegante resort di Mar-a-Lago in Florida.

Il team legale di Trump ha detto che non ha frodato nessuno. La stima dei valori immobiliari è un’arte soggettiva, dicono, e l’ex presidente non aveva intenzione di ingannare nessuno facendogli ottenere cose che non meritava.

Ecco uno sguardo ad alcuni dei modi in cui Trump è accusato nella causa di mentire sul suo patrimonio netto:

TRUMP TOWER, NEW YORK:

Trump ha pubblicizzato la sua lussuosa casa triplex nella casa della Trump Tower come un enorme 30000 piedi quadrati (2.787 metri quadrati), quando in realtà era solo un terzo di quella dimensione, secondo l’ufficio del procuratore generale. Basandosi in parte su tale falsa dichiarazione, l’organizzazione ha dichiarato in una dichiarazione finanziaria nel 2015 che l’appartamento valeva 327 milioni di dollari. “Quel prezzo era assurdo”, ha detto l’ufficio del procuratore generale, osservando che la valutazione di Trump era più di tre volte il prezzo dell’appartamento più costoso mai venduto a New York City.

MAR-A-LAGO, FLORIDA:

La Trump Organization ha valutato il resort di Mar-a-Lago in Florida, ora residenza principale dell’ex presidente, fino a 739 milioni di dollari. L’ufficio del procuratore generale dice che il suo valore reale era solo un decimo di quell’importo. La società ha basato la sua valutazione sul presupposto che la proprietà sul lungomare di Palm Beach potesse essere sviluppata come abitazioni residenziali, quando in realtà il suo uso consentito era limitato a quello di un club sociale. In quanto tale, le entrate del resort ammontavano solo a $ 25 milioni all’anno, che secondo il procuratore generale avrebbero reso la proprietà del valore di circa $ 75 milioni.

TRUMP PARK AVE., NEW YORK:

Nei suoi rendiconti finanziari, la Trump Organization ha stimato che la sua torre condominiale sulla lussuosa Park Avenue di Manhattan valeva fino a $ 350 milioni, secondo la causa. Tuttavia tali stime differivano sostanzialmente dalle valutazioni interne utilizzate dalla società per la pianificazione aziendale. Parte delle cifre più alte nel bilancio è dovuto al fatto che la società ha ignorato il fatto che una dozzina di appartamenti nel grattacielo erano stabilizzati per l’affitto, il che significa che era improbabile che portassero prezzi di lusso. Una valutazione ordinata dalla banca nel 2010 ha valutato le unità a $ 750.000. Ma le dichiarazioni dell’azienda nei prossimi due anni hanno dichiarato il valore di mercato di quelle unità a $ 50 milioni.

40 WALL ST., NEW YORK:

In un altro esempio estremo, James ha affermato che la Trump Organization ha gonfiato il valore di una proprietà di Wall Street che era stata inizialmente valutata a $ 220 milioni nel 2012, ma nelle dichiarazioni la società ha affermato che la proprietà era valutata a circa $ 530 milioni, attribuendo tale importo al stessa società di perizia che lo aveva valutato ad un importo inferiore. Tre anni dopo, la Trump Organization ha ottenuto un nuovo prestito basato più o meno su un valore più elevato. La società ha quindi dichiarato che la valutazione della proprietà era di $ 735 milioni.

JUPITER GOLF CLUB, FLORIDA:

Il procuratore generale di New York ha accusato la Trump Organization di continuare un modello di inganno quando rappresentava il valore di un campo da golf a Jupiter, in Florida, a 62 milioni di dollari, appena un anno dopo che Donald Trump lo aveva acquistato per 5 milioni di dollari. “Praticamente tutto il valore attribuito a Jupiter è stato fraudolentemente sopravvalutato a causa di diversi metodi e ipotesi ingannevoli”, ha affermato l’ufficio del procuratore generale in una nota.

CAMPO DA GOLF ABERDEEN, SCOZIA:

La Trump Organization ha costruito meno di 1.500 cottage e appartamenti in un complesso di campi da golf ad Aberdeen, in Scozia, anche se sono state ipotizzate 2.500 unità di questo tipo. La società ha dichiarato il valore di $ 327 milioni, con $ 267 milioni di quella valutazione basata sulla costruzione di 2.500 affitti di alloggi, ha affermato l’ufficio del procuratore generale.